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CLERMONT - Villa


Bénéficiant d’une situation exceptionnelle, en pleine nature, au fond d’un chemin campagnard et à proximité d’un ruisseau et de nombreuses balades, venez découvrir cette propriété, Anno 1999, sur son terrain de ± 947 m2 doté d’un carport 2 voitures et actuellement d’un accès commun toléré avec l’unique voisin (nouvel accès privatif à devoir aménager pour fin 2021 - voir plan cadastral en PDF). Entièrement sous caves, cette demeure offre ± 100m2/niveau et a été construite avec des matériaux nobles. Lumineuse, elle dispose d’un accueillant hall d’entrée, une toilette séparée, un bureau (ou chambre à coucher), un beau living ouvert sur la cuisine équipée et qui donne accès à la terrasse arrière. L’escalier d’une architecture pas comme les autres, vous mène à l’étage avec ses 3 belle chambres à coucher dont une avec dressing et la SDB. Châssis bois double vitrage, chauffage central au mazout avec panneaux thermiques, citerne eau de pluie, ... Bref, tout le confort et directement prête à l’emploi !
Grundstück
947 m²
Wohnfläche
v. plans m²
Zimmer
3
Badezimmer
Toiletten
Garage
Garten
ja 


399 000 €
KE 1328 €
PEB Nummer : 20160606008558 
PEV spez. : 289 kWh/m².Jahr
PEV gesamt : 62858 kWh/Jahr

Situation




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Werte Kunden,

Normalerweise dürfen wir uns ab dem 11 Mai wiedersehen. Dies freut uns sehr! (vorbehaltlich Änderungen der gesetzlichen Vorkehrungen)

Seien Sie versichert, dass wir alle Maßnahmen ergreifen, um Ihre und unsere Sicherheit zu gewährleisten.

Wir begrüßen Sie wieder in unseren Büros, die mit Plexiglasschutzwände und hydroalkoholischem Gel ausgestattet sind, das Ihnen zur Verfügung gestellt wird. Es gelten die üblichen Öffnungszeiten. Bitte bevorzugen Sie jedoch nach Möglichkeit den Kontakt per Telefon oder E-Mail.

Ab dem 4. Mai werden wir jeden von Ihnen anrufen, der den Wunsch geäußert hat, eine Immobilie zu besichtigen, und die Regeln für die Einhaltung sozialer Distanzierung erläutern. Wir bitten Sie um etwas Geduld, da die Liste der Anfragen sehr lang ist und bedanken uns im Voraus für Ihr Verständnis.

Vor jedem vereinbarten Besuch erhalten Sie per E-Mail alle nützlichen und gewünschten Informationen für die zu besuchende Immobilie sowie eine Broschüre mit den zu beachtenden Distanzierungsregeln.

Wenn Sie vorhaben, eine Immobilie zu verkaufen, stehen wir Ihnen unter den gleichen hygienischen Bedingungen zur Verfügung. Ohne Verpflichtung oder Kosten können wir gemeinsam den besten Preis für Ihre Immobilie und die beste Verkaufsstrategie besprechen.

Wir freuen uns Sie bald wieder treffen zu dürfen und Ihnen dabei helfen zu können, Ihre Träume zu verwirklichen.

Das Immo Nyssen Team
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