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AUBEL Côte de Hagelstein, 37 - Villa de Haut Standing


Côte de Hagelstein, 37 : Vous êtes sensibles à l’économie d’énergie, aux techniques et technologies qui permettent d’être autonome? Vous cherchez une villa prête à vivre super équipée et tout confort ? Sur les hauteurs du village qui offre une vue imprenable, voici cette propriété qui domine son jardin aménagé avec goûts et pratique d’entretien. Délibérément avant-gardiste, cette villa (anno 2009), offre un hall d’entrée aéré avec son accès au grand garage équipé d’une porte automatisée (2 à 4 voitures ou mobilhome car hauteur suffisante ± 3,3m), un espace détente avec sauna et douche ainsi que le local technique où la pompe à chaleur régit le chauffage par le sol agrémenté des panneaux thermiques et photovoltaïques. Le lift type “résidence” permet de desservir les différents niveaux et facilite l’accès au personne à mobilité réduite. Au rez de jardin, la cuisine et le living doté de son espace vitré offre la vue dégagée sur les alentours. Ensuite sur ce niveau le bureau, un WC séparé, la buanderie, la chambre à coucher jouxtant la première SDB. A l’étage, une seconde SDB, les 2 spacieuses chambres à coucher et le grenier de rangement permettent de vivre en famille. Les 3 terrasses, dont une avec jacuzzi permettent de vivre au gré du soleil et de passer de bons moments de détente. Les places de parking à l’avant, le double vitrage, la ventilation double-flux avec regain de chaleur, la citerne d’eau de pluie qui alimente les sanitaires et les robinets extérieures et qui complètent ainsi l’équipement général durable déjà décrit plus haut. Mensuellement, moins de 50€ de frais d’energies pour toute la maison. Une visite de l’intérieur vous permettra de comprendre et d’apprécier !!!
690 000 €
RC 1629 €
PEB numéro : 20180704000217 
E spec : 47 kWh/m².an
E totale : 18354 kWh/an

Situation


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