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LONTZEN Montzener Straße, 12 - Propriété


Montzener Straße, 12: À l’abri des regards, en retrait par rapport à la voirie, au calme étonnant, jouissant d’une vue extraordinaire depuis le golf d’Henri-Chapelle jusqu’aux bois à l’entrée de Aachen, prestigieuse villa tout confort implantée de façon intelligente au sein de son parc arboré bien aménagé afin de profiter du soleil. Complètement clôturé, le terrain de 1,9Ha dispose de son entrée avant imposante mais aussi d’un accès arrière qui mène à la dépendance (100m2 au sol sur deux niveaux) qui offre un garage, une pièce aux rez avec sanitaires, chaufferie indépendante et une pièce polyvalente à l’étage. Une fois passé la porte d’entrée de l’habitation, vous apprécierez les espaces agréables et lumineux avec entre autres, salle de bain, trois chambres à coucher, un bureau avec entrée latérale, cuisine avec accès à la terrasse arrière, grand living avec parquet et cassette à bois ainsi que l’espace wellness-détente avec la piscine chauffée couverte, sanitaire, sauna et cabine à infrarouge. Solidement construite à la base et toujours bien entretenue, cette propriété offre un potentiel supplémentaire par son énorme grenier aménageable et son double garage. L’entrée latérale permet une affectation pour indépendant, bureau ou profession libérale et le terrain offre encore des alternatives. Amateur d’espace, de calme et de bien unique, à vous de jouer!
1 490 000 €
RC 4602 €
PEB numéro : 20160304007935 
E spec : 239 kWh/m².an
E totale : 199319 kWh/an
PEB

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