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GEMMENICH rue Jean Herzet, 23 - Maison


rue Jean Herzet, 23: Au calme, dans un quartier résidentiel récent, sur les hauteurs du village, à 2 pas des promenades dans les bois proches, villa toute récente 2018 sur un terrain de 419 m2 avec places de parking à l’avant. Plus spacieuse que d’apparence car entièrement sous caves carrelée, elle offre un beau rangement intérieur. Le rez aéré et lumineux présente un beau living ouvert sur la cuisine équipée et un accès à la terrasse bien orientée, toilette séparée, garage avec porte sectionnelle automatique, espace buanderie avec sa sortie vers l’extérieur. A l’étage, 3 à 4 chambres à coucher et la spacieuse salle de bain avec sa douche italienne, double évier et wc. Le chauffage par le sol gaz propane, le triple vitrage, les caves carrelées, le PEB -> B, les escaliers vers les caves, l’état de finition et l’entretien sont des éléments qui parlent en faveur de cette villa, prête à être emménagée directement. A voir de l’intérieur sans a priori!
Terrain
419 m²
Habitation
± 200 m²
Chambres
4
Salles de bain
Toilettes
Garage
Jardin
oui 


320 000 €
RC 1016 €
PEB numéro : RWPEB-072673 
E spec : 102 kWh/m².an
E totale : 19718 kWh/an

Situation


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