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GEMMENICH Botzelaer, 11 - Propriété Equestre


Botzelaar, 11 : Dans un environnement calme et idéalement situé, à l’abri des regards, à proximité directe des bois et des nombreuses possibilités de promenade, vous trouverez une agréable propriété équestre. Elle comprend une villa anno 1993 avec possibilité d’appartement séparé intégré, un manège couvert de 21 m x 35 m, une piste extérieure de 23 m x 70 m, un paddock et une petite prairie sur une superficie totale de 7.739 m2. Cette propriété comporte en outre 4 boxes en béton, 13 boxes en bois pour chevaux, 13 boxes en bois pour poneys, un hangar à paille et foin et deux selleries. Une très agréable terrasse de ± 50 m2 joint la maison dotée d’une belle cuisine équipée et dont les deux salles de bains ont été modernisées. Opportunité à saisir pour celui qui veut s’adonner à sa passion du cheval ou entreprendre tout autre projet d’exploitation rapidement, le terrain étant situé en zone d’habitat. N'hésitez pas à visiter sur simple demande !
Terrain
7739 m²
Habitation
165 m²
Chambres
2
Salles de bain
Toilettes
Garage
Jardin
oui 


539 000 €
RC 2537 €
PEB numéro : 2020052020 
E spec : 223 kWh/m².an
E totale : 42819 kWh/an

Situation


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Nous vous accueillerons en nos agences équipées de parois de protection en plexiglas et de gel hydroalcoolique mis à votre disposition. Les heures d'ouverture habituelles seront d'application. Merci cependant de privilégier si possible les contacts par téléphone ou par email.

Avant chaque visite convenue, vous recevrez par email toutes les informations utiles et souhaitées pour le bien à visiter ainsi qu'un feuillet reprenant les règles de distanciation à respecter.

Si vous envisagez de vendre un immeuble, nous sommes également à votre entière disposition aux mêmes conditions sanitaires. Sans engagement ni frais, nous pourrons discuter ensemble du meilleur prix à demander pour votre bien et de la meilleure stratégie à adopter.

Nous sommes impatients de vous rencontrer et de pouvoir vous aider à concrétiser vos rêves.

L'équipe Immo Nyssen.

 


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